В силу імперативних вимог ст.125 Земельного кодексу України від однієї особи до іншої особи за правилами ст.120 цього кодексу та ч.3 статті 7 ЗУ "Про оренду землі" може перейти право оренди земельної ділянки, яке у попереднього землекористувача ще не виникло станом на час відчуження ним будівель, розташованих на цій земельній ділянці, незалежно від дати укладення договору оренди земельної ділянки, оскільки виникненням права оренди є момент державної реєстрації цього речового права, а не дата укладення договору оренди.
Новому власнику передається усе, що було в попереднього власника.
Відсутність у продавцябудівлі на момент її відчуження зареєстрованого права оренди земельної ділянки, на якій розташовоана ця будівля, унеможливлює як перехід такого права оренди до покупця будідвлі за правилами ч.3 ст.7 ЗУ "Про оренду землі", так і зміну сторони у зобовязанні.
Замовити Консультацію Адвоката по Земельним Спорам Ви можете за телефоном або в ЧАТ прямо зараз!